|
Большинство Заказчиков, уже при первом звонке, просят нас назвать ориентировочную цену работ. К сожалению, это не так просто, в связи с огромной многовариантностью проектных работ.
Для предварительной оценки, мы предлагаем Вам воспользоваться фрагментом таблицы из 39-го сборника цен на проектные работы.
|
Наименование объекта проектирования
|
Основной
показатель
проектируемого
объекта
|
Постоянная
величина а
|
Постоянная
величина в
|
Отношение
стоимости
"Проекта" к
стоимости
разработки
"Рабочей
документации"
|
Отношение
стоимости
"Рабочего
Проекта" к
стоимости
разработки
"Рабочей
документации
|
|
5-7 этажные жилые дома
|
м3
|
5238
|
0,12
|
0,45
|
1,23
|
|
8-10 этажные жилые дома
|
м3
|
8544
|
0,11
|
0,41
|
1,21
|
|
11-13 этажные жилые дома
|
м3
|
9551
|
0,15
|
0,40
|
1,20
|
|
14-16 этажные жилые дома
|
м3
|
12107
|
0,43
|
0,40
|
1,20
|
|
Гостиницы до 100 мест
|
место
|
7286
|
66
|
0,35
|
1,18
|
|
То же от 100 до 500 мест
|
место
|
8586
|
53
|
0,35
|
1,18
|
|
Ресторан до 200 посадочных мест
|
место
|
8302
|
45
|
0,35
|
1,18
|
|
Административные здания до 400 работающих
|
рабочее место
|
7476
|
32
|
0,39
|
1,2
|
|
Клубы с кондиционированием воздуха до 200 мест
|
место
|
11831
|
78
|
0,38
|
1,19
|
Пользоваться этой таблицей достаточно легко. Для расчета стоимости Рабочей Документации (стадия «Р») существует простая формула:
С = (а +в *х ) * 1,19 * 3,59;
где а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс. грн.;
х - основной показатель проектируемого объекта (в данном случае - строительный объем, м3);
1,19 и 3,59– коэффициенты по ДБН.
КоэффициентыК1 иК2, служат для определения стоимости соответственно стадий «П» и «РП».
Пример: Допустим, что Вам необходимо рассчитать стоимость проектных работ для шестнадцатиэтажного жилого дома, предполагаемым строительным объемом – 50000м3.
Стоимость проектных работ по стадии «Р»:
Ср = ( 12 107 + 0,43 * 50 000 ) * 1,19 * 3,59 = 143 572,46 грн.
Стоимость проектных работ по стадии «П»:
Сп = 143 572,46 * 0,4 = 57 428,99 грн.
Общая стоимость проектных работ при двухстадийном проектировании:
С(п+р) = 143 572,46 + 57 428,99 = 201 001,45 грн
Общая стоимость проектных работ при одностадийном проектировании – (стадия «РП»):
Срп = 143 572,46 * 1,2 = 172 286,95 грн.
Естественно, что приведенная здесь схема расчета, является достаточно упрощенной и включает только «основные» виды проектных работ. Она не учитывает очень многих нюансов, как самого проекта, так и рыночных (читай – инфляционных) процессов и факторов. Но она вполне пригодна для понимания порядка сумм, необходимых для выполнения проектных работ.
Небольшой подарок от налоговой инспекции – не забудьте добавить НДС!
|
|
|